Expertenwissen von unseren Partnern am Mittwoch, 22. Juli um 18:00 Uhr
Ein Eigenheim ist für viele Menschen weit mehr als nur eine Immobilie. Es steht für Sicherheit, Erinnerungen und oft auch für einen großen Teil des persönlichen Vermögens. Gleichzeitig stellen sich im Laufe des Lebens immer wieder Fragen rund um Vorsorge, Vererbung, den Werterhalt oder den möglichen Verkauf einer Immobilie. Wer sich frühzeitig informiert, kann wichtige Entscheidungen bewusst treffen und spätere Probleme vermeiden.
In unserem Workshop am Mittwoch, den 22. Juli, greifen wir genau diese Themen auf und geben euch einen Überblick über die wichtigsten rechtlichen und praktischen Aspekte rund um Immobilieneigentum, Vorsorge und Nachlass. Beginn ist um 18:00 Uhr in unserer Geschäftsstelle in der Ravensberger Straße 12. Bereits ab 17:30 Uhr laden wir euch zu einem Sekt- und O-Saft-Empfang in entspannter Atmosphäre ein. Die Teilnahme ist kostenfrei, und selbstverständlich ist auch für Snacks und Getränke gesorgt. Alle Mitglieder und Nicht-Mitglieder sind herzlich eingeladen.
Rechtsanwältin und Notarin Yvonne Halter informiert über zentrale Fragen der rechtlichen Vorsorge und Nachlassplanung. Dabei geht es unter anderem um die Vorsorgevollmacht und ihre Bedeutung: Jede volljährige Person sollte eine Vorsorgevollmacht haben – für Grundstückseigentümer ist insbesondere die notarielle Form entscheidend. Außerdem wird das Testament in notarieller Form behandelt, das im Erbfall dazu beitragen kann, die Kosten für einen Erbschein zu sparen.
Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf dem gemeinschaftlichen Testament von Ehepartnern. Hier wird erläutert, dass die Bindungswirkung nicht immer sinnvoll ist und dem Ehepartner in bestimmten Fällen die Möglichkeit bleiben sollte, Änderungen vornehmen zu können. Ergänzend dazu wird die Grundbuchbereinigung, im Zusammenhang mit Grundschulden und Grundschuldbriefen, thematisiert sowie die notwendigen Schritte, wenn ein Grundschuldbrief verloren gegangen ist.
Im zweiten Teil steht der Immobilienmarkt im Mittelpunkt. Elke Warnke von der INO Immobilien & Nachlass OWL gibt einen Einblick in die aktuelle Marktsituation und die Entwicklung der Immobilienpreise, die trotz hoher Werte
weiterhin eine zentrale Rolle bei Kauf- und Verkaufsentscheidungen spielen. Zudem wird erläutert, wie Immobilien regional einzuschätzen sind und welche Faktoren die Preisentwicklung bei Kauf und Verkauf beeinflussen. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Vorbereitung eines Immobilienverkaufs: Welche Schritte sind notwendig, worauf achten Interessenten und wie lässt sich der Verkaufserfolg gezielt verbessern?
Ergänzend wird aufgezeigt, wie sich Immobilien optisch und strukturell attraktiver gestalten lassen. Außerdem wird diskutiert, warum ältere Bestandsimmobilien weiterhin Potenzial bieten und an welchen Stellen Investitionen besonders sinnvoll sind.
Abschließend widmet sich Diana Pohle von der INO Immobilien & Nachlass OWL dem Thema Nachlass. Im Mittelpunkt steht die Frage, wann Nachlassregelungen für wen wichtig werden. Außerdem geht es darum, wie Objekte systematisch ausgemistet und Immobilien bzw. Haushalte so vorbereitet werden können, dass sie verkaufsbereit sind. Dabei werden praxisnahe Schritte aufgezeigt, die den gesamten Prozess strukturieren und erleichtern.
